Orlando - CF WW830 - $ 69.900

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Codice : CF WW830

ORLANDO

Misure: 73 mq

Prezzo: $ 69.900

Rendita netta 7,87% anno
Già affittato, si incassa da subito!

E’ un appartamento che conosciamo molto bene e disponiamo di perizia a garanzia della perfetta efficienza dell’unità. Inserito in un ottimo Residence, in una zona ricca di servizi.
CUCINA con elettrodomestici e BAGNO sono COMPRESI nel PREZZO;
l’immobile è già affittato (mobili dell’inquilino) e garantisce FIN DA SUBITO un introito di $ 700/mese senza doverci spendere sopra nemmeno un Dollaro;

  • RENDITA LORDA: $ 700/mese
  • RENDITA LORDA %: 12,02% annuo
  • TASSE DI PROPRIETA’ 2014: $ 41,62/mese
  • SPESE CONDOMINIALI: $ 200/mese
  • RENDITA NETTA: $ 5.500 annua
  • RENDITA NETTA: 7,87% anno

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Fort Lauderdale - FL 5101314 - $ 190.000

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Codice : FL 5101314

2670 E Sunrise Blvd, Fort Lauderdale

Tipologia: Condo

Misure: SqFt 617(57 mq)

1 camera e 1 bagno

Prezzo: $190.000

Sunrise Blvd è una delle migliori zone di Fort Lauderdale. Ottimo 10° piano con terrazzo, viene fornito completamente arredato. Building del 1986, con servizi di qualità, valet parking, cocktail bar, centro conferenze, piscina, palestra, ecc…
A pochi minuti dalla spiaggia e da Las Olas. Ottimo per investitori a scopo affitti anche di breve periodo.
Spese in linea con l’ eleganza del building (circa $ 12.000/anno), ma facilmente recuperabili con buon profitto grazie al servizio di Property Management disponibile per mettere a reddito l’ unità.

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Virtual Tour

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West Palm Beach - PB 90109988- $ 115.000

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Codice : PB 90109988

2800 N Flagler Drive, West Palm Beach

Tipologia: Condo/Coop

Misure: SqFt 840 ( 78 mq)

1 camera e 1 bagno

Prezzo: $ 115.000

Ottima opportunità per investitori.Spettacolare vista sull’ intercostale ad un prezzo accessibile.
Grande stanza da letto e living room.
Building molto bello con i servizi di Security 24/24, piscina, parco. Ottimo balcone, un park assegnato + uno per gli ospiti.
Spese condominiali $ 435/mese - Tasse di proprietà di $ 1.379/ anno.

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Tampa - CF T MR 058 - $ 77.000 - gia’ a reddito!

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Codice : CF - T- MR -058

Maki Road, Tampa

Tipologia: condominio

Misure: SqFt 896( 83 mq)

2 camere e 1 bagno

Prezzo: $ 77.000

Rendita Netta: 8,53 %

Ottimo appartamento di 83 mq. per investitori! E’ già affittato a 800 $/mese e quindi a reddito immediato. E’ appena stato ricondizionato, in ottime condizioni ed in bel building con piscina e servizi. Spese condominiali contenute ($ 201/mese) e tassa di propietà di $ 52/mese. Ricordiamo che il bagmo e la cucina sono compresi nel prezzo, mentre il mobilio è a carico dell’inquilino, per cui non c’è da spendere nè 1 dollaro nè 1 ora di tempo per attrezzare la casa, è tutto pronto!
Naturalmente, per chi lo volesse per uso personale, basterà non rinnovare il contratto d’affitto…
Su questa unità: prezzo USD 77.000 + rogito USD 3.200 + ns. commissione scontata USD 2.800 (anzichè 3.200) =

TOT. USD 83.000! = PREZZO FINITO; NON CI SONO come in Italia, sorprese con tasse di registro, bolli, parcelle extra o altre “amenità” caratteristiche italiane…

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