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Investimenti in Ohio con rendite superiori al 10% - un esempio

ohio_mappa.jpgL’Ohio è uno Stato federato degli Stati Uniti d’America. Fu il primo e più orientale tra gli Stati del Midwest ammessi nell’Unione in base alla Northwest Ordinance. Deve il suo nome al fiume omonimo, che limita il confine meridionale dello Stato. Ohio è una parola irochese che significa “bel fiume”/”bella terra”. La sua capitale è Columbus, sede di aziende commerciali ed industriali.
L’economia dello Stato si basa su importanti insediamenti agricoli ed industriali; in particolare Cleveland, la più grande area metropolitana dell’Ohio, è considerata la capitale mondiale dello pneumatico.
La regione è pianeggiante o lievemente ondulata, più elevata a est dove sorge l’altopiano appalachiano. Il clima è continentale, mitigato a nord dalla benefica influenza del lago Erie; la piovosità raggiunge 1000 mm all’anno. L’agricoltura, estensiva e meccanizzata, dà soprattutto mais, avena e grano invernego, e poi patate, barbabietola da zucchero, foraggere, tabacco, soia, frutta e vite. Rilevante è il patrimonio zootecnico e attiva la pesca sul lago Erie e nei fiumi. Notevoli sono le risorse del sottosuolo. L’Ohio è uno dei primi stati industriali del paese, con grandi impianti siderurgici, meccanici, chimici, della gomma e alimentari, ma praticamente tutti i settori sono rappresentati.

ESEMPIO DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE IN OHIO

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Locato a : $769/mese
Rendita lorda %: 14.25 % anno
Prop. management solo 5% - $38,45
Tasse di proprietà: $40
Spese condominiali : $ 60
RENDITA NETTA ANNUA : $7,612
RENDITA NETTA % = 11,68% anno

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