CAER RHUN HOTEL - da £ 75.000 - 10% annuo x 10 anni + bonus finale

Il Caer Rhun Hall Hotel è un Hotel di lusso a Conwy, a pochi minuti dalla splendida Llandunho, nel Galles del Nord. L’ Hotel è in fase di ristrutturazione, per portarlo a livelli ancora superiori.

Si possono comprare singole stanze in cambio di una resa annua netta del 10% per 10 anni, con il patto di riacquisto finale al 125%, che permette un ulteriore capital gain.

Le stanze vengono proposte in 3 tipologie:

- classic: £ 75.000

- doppia: £ 110.000

- suite: £ 180.000

Per tutte le tipologie di stanza la resa è sempre del 10% netto ogni anno.

Si ha la possibilità di uscire dall’investimento ad un prezzo vantaggioso predefinito e ciò può avvenire al 6° anno o al 10° anno; se si vuole uscire al 6° anno si otterrà il 110% del prezzo di acquisto, mentre se si vuole uscire al 10° anno, si otterrà il 125%, oltre naturalemte alle rendite annue già menzionate.

Nel caso decennale, il ROI (return on investment) è del 12,50% annuo.

Si può comunque uscire dall’investimento in qualsiasi momento se si vuole rivendere l’unità sul libero mercato.

QUANTO SI GUADAGNA?

A titolo di esempio, ragioniamo ora sulla stanza classica da £ 75.000, e cerchiamo di essere più chiari con uno schema:

DARE: £ 75.000 - AVERE: £ 7.500 x 10 anni = £ 75.000 +

il VALORE GARANTITO AL 10° ANNO = 125% = £ 93.750

VERSO QUINDI £ 75.000 e RICAVO £ 75.000 di rendita nel decennio + £ 93.750 di rivendita, cioè totali £ 168.750

UTILE NETTO: 93.750 STERLINE = circa …€ 125.000!

ULTERIORE PLUS: il profitto è netto, non ci sono spese di gestione. E’ anche importante notare che, a differenza di un appartamento classico (dove qualcosa si può sempre guastare…) qui non si deve pensare a nulla e non ci sono spese a sorpresa da sostenere, nè tempo da perdere per la gestione dell’investimento, poichè se ne occuperà al 100% la Società di gestione e ciò è già compreso nel prezzo. Per questo viene nel gergo definito un investimento “handsoff”.

Non ci sono tagli minimi di acquisto, per cui si può comprare anche solo 1 unità.
Potete riservare la Vostra unità con sole 900 sterline.

Le rendite vengono pagate alla fine di ogni anno, ma la 1° annualità viene invece pagata in anticipo, pertanto è come se si spendessero 75.000 - 7.500, ovvero £ 67.500.

In alcuni casi è possibile usufruire di un finanziamento del 20% a tasso zero. In tale evenienza il ROI diventa del 15,62% annuo!

Come sempre, si può rogitare restando comodamente in Italia; se vorrete avvalerVi dell’assistenza legale di nostri Partners per il rogito, avrete tariffe di favore ed inoltre ogni dettaglio Vi potrà essere spiegato IN ITALIANO dallo Studio Legale, che tutelerà esclusivamente il Vostro interesse.

Per maggiori dettagli, per richiedere la brochure e/o il modulo di prenotazione potete contattarci allo 02.671658000 o al diretto 333.1885568



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